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ST华泽多位董监高成员被证监会立案调查

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  原标题

《死侍2》曝光片场照 瑞恩·雷诺兹大闹生日会

《死侍2》正在温哥华热拍,日前曝光1组全新片场照,主演瑞恩·雷诺兹戴着“死侍”面具穿着T恤“飞进”小朋友的生日派对现场,画面喜感。

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在线短租市场快速发展的同时,名不副实、无证经营的房源屡见不鲜,1些房源由于监控设施不全、管理混乱等问题导致客户住宿体验差,甚至引发安全问题。

继共享单车、共享汽车之后,共享房屋——在线短租业务开始在很多平台上线,涵盖了公寓、别墅、民宿等短租类住宿产品。在共享房屋的概念进入中国市场之前,分享自家住房给陌生人住的理念,就已经在旅游爱好者中获得了不少拥趸,尤其受到旅游沙发客们的推崇。

房子是租来的 生活不是

“真的超感动,有种回到了家的感觉。”傍晚时分,张文笛在瑞典的首都颠沛了1周以后,终于来到了谢莱夫特奥市,令她更难忘的是,租住的这家房东听说她已经1周没有吃到米饭,特地到超市为她买了大米回来。

张文笛在短租中感受到房东1家人的热情,“他们都比较重视家庭,大部分时间都用来陪伴家人。我们晚上会1起看电影讨论电影,1起去大海边散步划船,甚至可以为了1个好吃的冰淇淋开将近1个小时的车。”张文笛开心地说。即使只是短住在房东家1段时间,可是收获的生活体验是自己的。

去安徽宏村旅游的伊灵(化名)在途家短租平台上订了1家客栈,“老板是1位1996年生的小哥,去的时候已经下午1点,过了午餐时间,但他还是从家里找到了所有能吃的东西,免费给我吃。”伊灵夸奖老板很贴心。接着这家主人开车带着伊灵游览景点,路上还分享了自己的创业历程。后来伊灵1直是途家的用户粉丝,爬过黄山、去过北京,会特意租1间喜欢的民宿过周末,也会在微博分享自己的真实感受。

易居研究院总监严跃进说,“利用互联网经济来实现资源的对接,促使房源更充分利用,这是共享经济的1个重要表现。从实际操作层面看,类似民宿短租等业务都有了较好的实践,也有了很多粉丝参与此类模式。”

非标准化的体验更受人们喜爱

短租房有高性价比、特色浓厚,居家感强的特点,比起传统酒店的客房更具有竞争优势。中国产业调研网信息显示,短租房已经成为人们出行住宿的新选择,目前,国内短租仍以公寓需求为主,占整个短租市场产品结构的51.5%,家庭旅馆其次,占比为23.8%。

旅游景点的短租需求对短租发展的推动力尤为突出,尤其在12线城市,以及1些著名的旅游景点。“非标准化的住宿体验是大多数人选择短租而不是酒店的原因。”小猪短租负责人在接受采访时提到,短租价格低于标准化的酒店价格,具有很大优势。尤其1家人外出旅游时,住酒店可能需要开几间房,而短租房1套就够,价格也很亲民。

随着短租房的发展,除了传统的低价房源外,现在的短租房市场也拥有不少中、高档的短租房源。多样化的选择,扩宽了短租房的受众面,也让短租房满足了人们旅游住宿、医疗住宿、学生假期住宿、考试住宿等多个方面的住宿需求。

信用问题是最大的难点

拖着疲惫身体的郝丽(化名)来到短租房间的时候却傻了眼,房间并没有照片上那样干净整洁。

郝丽跟朋友在1家短租平台上,选择了这家作为落脚地,要求是干净舒服。入住后发现房间与图片的景象差别很大,甚至洗浴设施也是坏的,房东告知洗漱还需要到隔壁房间解决。

长期以来,作为非标准化服务的短租,如何解决“诚信”问题都是难题。房东为了招揽到租客,会把最好的1面展现和放到互联网平台上,甚至弄虚作假。

“当天住的房间里面有蟑螂,甚至都爬到了床上,幸好当时有位好心的同伴愿意跟我换个房间”,1位短租客抱怨自己租到了1个差房间。不论是外出旅游还是出差,住房都是用来提供休息、能够放松的地方,出现了卫生等与图文介绍不符等现象,谁来负责呢?

2015年8月,共享房屋巨头Airbnb宣布正式进军中国市场。现在,Airbnb覆盖了全球191个国家的6.5万多个城市。Airbnb在全球的发展速度有目共睹,在中国却也有些“水土不服”,出现多起负面事件。

比如去年年底发生的“上戏学生毁房”事件, 起因是房主在民宿平台Airbnb上接到了1个订单,有1名网名“若风”的上海戏剧学院学生想租借客厅拍摄毕业作品,其间,“若风”曾保证“器材都放到车里,不会影响你家东西”和“出了问题1定赔偿”。但事后,房主发现自己的家1片狼藉,墙壁也有10几处被拍摄机器刮伤的痕迹。事后,“若风”将房主拉黑,并逃避赔偿。

“通过1个信用体系构建起租房的信用是非常有必要的。”苏宁金融研究院特约研究员江瀚说,“所谓共享房屋,逻辑上来看就是1种短期租房行为,有些租房中介曾推出过免押金的计划,但是流程极度复杂,租房的押金和单车的押金问题其实类似,都是源自于信用体系不够健全。共享房屋的发展模式还需观察,就在于信用中介能否有足够的实力支撑起这个庞大的房租体系,这个才是最大的难点。”

原标题:这些续集大片“内冷外热”,内地观众是真爱?

好莱坞暑期档眼下过了1半,前半程的结果显示,至今为止除了《银河护卫队2》和《神奇女侠》外,其他1众大片在北美市场都票房失利,导致这两个月票房比去年同期少了8%。早在4月中旬时,北美市场票房还比同期多了6%,没想到被5、6月1拖累,如今半年票房和去年持平了。

据《好莱坞报道》称,不少业内人士都认为,无尽的大片续集让观众失去兴趣,更可怕的是,大片续集越拍越烂,导致票房失利。有趣的是,这些大片续集1方面在北美赚不到钱,另1方面全球票房又很好,当中最大的海外票仓就是中国内地。《变形金刚5》《加勒比海盗5》等大片的北美票房远不如前作,但内地票房都超过10亿人民币。老系列“重启”版电影《新木乃伊》在烂番茄网上新鲜度低至15%,近1个月票房都不到7500万美元,内地票房却有6.21亿人民币。

然而,考虑到海外票房最终能到制片方的部分远不如北美市场高这1点,这些“内冷外热”的续集值不值得继续拍?海外观众是不是真爱电影?也值得思考。

危机

续集烂片让北美观众失去兴趣

5月北美上映的好莱坞大片包括《银河护卫队2》《加勒比海盗5》《异形:契约》《海滩护卫队》《亚瑟王:斗兽争霸》,6月上映的则有《神奇女侠》《赛车总动员3》《变形金刚5》《新木乃伊》《神偷奶爸3》以及《内裤队长》。

当中票房最高的是《银河护卫队2》,北美票房3.833亿美元,同时也超越前作3.466亿美元的票房。第2名则是《神奇女侠》,北美票房3.46亿美元。刚刚登场的《神偷奶爸3》,首映周末票房7241万美元,虽然数字不算小,但比起《神偷奶爸2》8351万美元的首映周末票房,以及《小黄人大眼萌》1.16亿美元的开局数字,谁都看得出《神偷奶爸3》如今的表现预示着这1系列在走下坡路。

至于《变形金刚5》《加勒比海盗5》《异形:契约》的票房,更表明它们各自的系列已经被嫌弃。《加勒比海盗5》至今北美票房1.65亿美元,该片第4部票房为2.4亿美元,第3部3.1亿美元,而第2部为4.2亿美元。《变形金刚5》如今票房才刚过1亿美元,北美市场绝对不可能达到两亿,可该系列前几部票房最差的都有近2.5亿美元,第3部更是超过4亿美元。

有华尔街的分析师对《好莱坞报道》称,“制片厂要想想其他办法了。这种将1头奶牛榨到干的大片续集本来就让观众失去新鲜感,再加上拍得不好,绝对不能赚到钱。”

从烂番茄网评分来看,《变形金刚5》和《新木乃伊》新鲜度低到15%,同样也是老题材新拍的《海滩护卫队》和《亚瑟王:斗兽之战》分别为20%和28%。《加勒比海盗5》为29%,《赛车总动员》是67%,《神偷奶爸3》有63%。

有票房观察家认为,观众需要新鲜的故事,特别是合家欢类型。《神偷奶爸3》口碑不算太差,但还是被认为故事太制式化;《赛车总动员3》也是没有办法给观众新鲜感的电影,观众会用票房让好莱坞意识到他们看厌了。

契机

内地观众真爱大片续集?

这些在北美卖得不好的大片,在内地市场却都收获了不错的票房。《加勒比海盗5》内地票房近12亿人民币,是《加勒比海盗4》内地票房的近3倍。《异形:契约》3.06亿人民币,比上1部《普罗米修斯》多了将近1亿元。豆瓣评分只有4.8分的《新木乃伊》,内地票房也有6.21亿人民币。而从上映之后就1直被观众说“全程看到昏昏欲睡”的《变形金刚5》,如今票房都有超过13亿元人民币。

内地观众真爱这些大片续集?其实未必。对于《速度与激情》系列,内地观众是真爱;但像《变形金刚5》从6月23日首映,5天票房突破10亿,但接下来的票房其实特别艰难,昨日的单日票房甚至跌破3000万元,最终票房不可能达到《变形金刚4》近20亿人民币的票房成绩。

有影城经理表示,好莱坞大片确实比较容易引起内地观众的兴趣,但他们也“认人”,属于中国观众的“老朋友”类型的演员,如汤姆·克鲁斯、范·迪塞尔、约翰尼·德普这类演员,就算演的是烂片也比较容易获得支持。当然,要是他们能扮演内地观众耳熟能详的角色,就更容易拉动票房了。

《加勒比海盗5》虽然北美票房和口碑都不行,但从豆瓣网的网友短评就能发现,不少观众赞美的其实是“杰克船长”德普的归来以及奥兰多·布鲁姆和凯拉·奈特莉所演的角色在《加勒比海盗3》上映10年后再度在银幕出现,内地观众爱的其实是老朋友演的能勾起情怀的好莱坞大片。

所以,内地观众其实并非1味宠爱这些“好莱坞质量不佳的续集大片”,也并非分不出电影好坏,不然,就无法解释印度电影《摔跤吧!爸爸》在内地取得的成绩。对了,该片上映刚好满两个月,票房近13亿人民币。

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